过去不管家里发生什么事全找居委会，大到家里生孩子，小到邻里之间的纠纷。因此，提起居委会北京人没有不熟悉的。但随着城市建设的发展，高楼大厦的崛起，一个新兴的行业——物业管理公司出现了。物业管理公司也开始对小区里的居民实行方方面面的服务，诸如小区治安、环境卫生、楼道设施的维修等。因此目前社会上有些人认为，小区有了物业管理公司还要居委会干吗？居委会是否会被别人所替代？两者设置是否重复？记者为此采访了北京市主管居委会工作的有关部门。
据有关部门人士介绍，居委会的工作是别人替代不了的，不但不能削弱，而且还要大力加强。一个小区可以没有物业管理公司，但是如果没有居委会是不可想象的。现在北京市有90％以上的居民小区没有物业管理公司。但绝大多数居民小区都有居委会。即使有个别新建小区没建居委会，但它的居委会工作也是由邻近居委会代管的。
据介绍，居委会是经过居民选举产生的，是政府设立的机构，他所做的很多工作是物业管理公司所做不到的。比如居委会里有调解委员会，对邻里之间、家庭内部的小事小非进行调解，而物业管理公司没有这一职能。物业管理公司承担的是商业服务，是有偿服务，加入到他的管理是要收费的。比如居委会和物业管理公司都有治安管理，但居委会的治安工作跟物业管理公司的治安管理是两回事。居委会的社会治安包括对居民进行遵纪守法的思想教育，而且是与当地派出所形成网络，按政府要求进行的，尤其是重大节日对重点人物的监控。而物业管理公司的保安是在小区里巡逻，他做不了居民的思想工作。
但有些物业管理公司却认为，居委会的工作他们都能干，没必要要居委会。社会上各个部门和机构都健全，居民出现什么问题，找什么部门，没必要全由居委会来承担。比如调解邻里纠纷，可以由法院来作，对青少年进行教育可以由学校进行，社会孤寡老人有政府，居委会没必要什么都去管。
但对居民来说，大部分认为，居委会在小区里还是发挥了很大的作用，尤其是扶优帮困、调解邻里纠纷、计划生育、环境卫生等等，对于北京人有种亲切感，不能没有。但应该尽快提高素质，改变几个老大妈戴个红袖章就是居委会的印象。但也有少部分居民说：这两个部门都是管我们的，都跟我们收费，因此房子出现问题找物业管理公司，其它的事找居委会，但作用都不大，还得靠自己。
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